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maison à vendre 4 pièces - 68,97 m2 SAINTES - 17

Ref : 5241

191 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
maison à vendre - 4 pièces - 68.97 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES - RIVE GAUCHE - Hors zone inondable - 600 mètres du centre hospitalier - 2 kms de la zone commerciale Atlantique - 2 kms de l'entrée de l'autoroute.
Maison au charme incontestable comprenant de plain-pied, une entrée desservant le salon sur parquet prolongé d'une salle à manger donnant sur cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains avec WC, garage de 20 m² muni d'un porte mécanisée.
Le terrasse dessert une dépendance de 11,60m² chauffée, isolée et raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité, surplombant un bâti d'environ 18 m². Le tout permettant de créer un studio ou un bureau pour une activité professionnelle.
Jardin et clos et arboré.
La maison a fait l'objet d'un entretien constant et dispose d'une toiture neuve, d'une chaudière au gaz de ville récente, de double-vitrage PVC et d'une façade repeinte.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,8 m2
  • Surface habitable : 69,0 m2
  • Surface terrain : 409 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • salon (13,5 m2)
    • salle à manger (13,3 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • garage (20,6 m2)
    • dépendance (11,6 m2)
    • débarras (18,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture
  • Taxe d'habitation : 1308 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34073kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/09/2023

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