Comment se donner toutes chances de vendre
Vendre vite et bien est tout un art, attention le diable se cache dans les détails : Ne pas se laisser surprendre et anticiper, une visite peut arriver n’importe quand dans la journée : faites les lits, éviter le linge à sécher dans le salon qui montrerait une absence de ...
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01/06/2023
L'actualité sur le DPE
Les normes changent et les habitudes évoluent. Vous aviez l'habitude de gérer vos biens locatifs par vous-même ou vous venez d'hériter d'un bien ou vous êtes mutés et partez vivre dans une autre région loin de votre bien et ne savez-pas trop quelle décision prendre le concernant. Louer, faire gérer, ...
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23/05/2023
La vente
LISTES DES PIECES A FOURNIR POUR LA MISE EN VENTE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER TITRE DE PROPRIETE indiquant les éléments suivants : - page de couverture du titre de propriété - état civil complet - désignation du bien à vendre avec référence cadastrale et superficie - chapitre servitude - plan ...
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11/05/2023
L'urbanisme
Le saviez-vous ? URBANISME Lorsque vous envisagez des travaux de modification et d’amélioration touchant à l’aspect extérieur de votre bien (remplacement des menuiseries, création d’ouverture ou intégration de fenêtre de toit, ravalement de façade, couverture, agrandissement, extension, piscine, clôture …), il est impératif, en premier lieu, de vous renseigner auprès ...
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03/05/2023
Les subventions
Vous souhaitez acquérir un bien dans la Communauté d’Agglomération de SAINTES en Charente-Maritime, sachez que vous pouvez bénéficier d’une subvention allant de 2000 € à 4000 € et voire même jusqu’à 6000 € si votre projet d’achat et le bien que vous sélectionnez répond aux conditions suivantes :- Il se ...
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24/04/2023
3 maisons coups de coeur à acheter à Saintes avec CENTURY 21 Agence de l'Europe
Au cœur de la Charente Maritime, Saintes est une ville qui offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle a l’avantage de bénéficier de toutes les infrastructures nécessaires pour faciliter votre quotidien tout en étant à 1 heure de Bordeaux et La Rochelle et à seulement 30 minutes du littoral atlantique.
L’agence CENTURY 21 Agence de l’Europe, située 32 avenue Gambetta à Saintes, vous propose un état des lieux du marché immobilier de la région, ses maisons coups de cœur et un tour d’horizon des atouts de la ville de Saintes.
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18/04/2023
Point sur le DPE, ce bilan énergétique décisif pour vos projets immobiliers
Les normes changent et les habitudes évoluent. Vous aviez l'habitude de gérer vos biens locatifs par vous-même ou vous venez d'hériter d'un bien ou vous êtes mutés et partez vivre dans une autre région loin de votre bien et ne savez-pas trop quelle décision prendre le concernant. Louer, faire gérer, ...
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16/04/2023
Comment se donner toutes les chances de vendre ?
Vendre vite et bien est tout un art, attention le diable se cache dans les détails : Ne pas se laisser surprendre et anticiper, une visite peut arriver n’importe quand dans la journée : faites les lits, éviter le linge à sécher dans le salon qui montrerait une absence de ...
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02/04/2023
Profiter des subventions de la Commuanuté d'Agglomération de SAINTES (17)
Vous souhaitez acquérir un bien dans la Communauté d’Agglomération de SAINTES en Charente-Maritime, sachez que vous pouvez bénéficier d’une subvention allant de 2000 € à 4000 € et voire même jusqu’à 6000 € si votre projet d’achat et le bien que vous sélectionnez répond aux conditions suivantes : - Il ...
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20/03/2023
Le saviez-vous? Les travaux
LE SAVIEZ-VOUS ? : Les travaux DP : Déclaration préalable PC : Permis de construire Il arrive parfois que l’on soit un perdu concernant les demandes à faire selon les travaux que l’on souhaite réaliser. Vous trouverez ici les démarches à effectuer selon le type de travaux que souhaitez réaliser. ...
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16/03/2023
Le saviez-vous
Tout logement, qui a déjà été habité, est considéré comme un logement ancien. Dans le cas de la transaction d’un logement ancien, le montant des frais de notaire s’élève à 7 à 8 % du prix de vente du bien. Cela signifie que pour un bien à 200 000 €, ...
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08/03/2023
Les travaux
LE SAVIEZ-VOUS ? : Les travaux DP : Déclaration préalable PC : Permis de construire Il arrive parfois que l’on soit un perdu concernant les demandes à faire selon les travaux que l’on souhaite réaliser. Vous trouverez ici les démarches à effectuer selon le type de travaux que souhaitez réaliser. ...
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28/02/2023
L'amiante
Qu’est-ce que l’amiante ? l'amiante, est un minéral naturel fibreux, qui a été largement intégré dans la composition de divers matériaux de construction (ciment, carton, plâtre, colle, peinture, résine...), pour ses vertus en matière d'isolation thermique et acoustique, de résistance mécanique et de protection contre l’incendie. Néanmoins, compte-tenu de son ...
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08/02/2023
La vente
QUELQUES CONSEILS POUR MIEUX VENDRE FACILITEZ-NOUS LES VISITES Les acheteurs n’ont pas toujours la possibilité de prendre rendez-vous longtemps à l’avance. Il est parfois décisif de pouvoir leur montrer un bien sans autre délai qu’un coup de téléphone pour prévenir. Nos statistiques révèlent qu’à prix et qualité égaux, un bien ...
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31/01/2023
L'urbanisme
Le saviez-vous ? URBANISME Lorsque vous envisagez des travaux de modification et d’amélioration touchant à l’aspect extérieur de votre bien (remplacement des menuiseries, création d’ouverture ou intégration de fenêtre de toit, ravalement de façade, couverture, agrandissement, extension, piscine, clôture …), il est impératif, en premier lieu, de vous renseigner auprès ...
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23/01/2023
Quelques notions sur les travaux
LE SAVIEZ-VOUS ? : Les travaux DP : Déclaration préalable PC : Permis de construire Il arrive parfois que l’on soit un perdu concernant les demandes à faire selon les travaux que l’on souhaite réaliser. Vous trouverez ici les démarches à effectuer selon le type de travaux que souhaitez réaliser. ...
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07/01/2023
La vente
LISTES DES PIECES A FOURNIR POUR LA MISE EN VENTE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER TITRE DE PROPRIETE indiquant les éléments suivants : - page de couverture du titre de propriété - état civil complet - désignation du bien à vendre avec référence cadastrale et superficie - chapitre servitude - plan ...
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29/12/2022
Les frais de notaire
Tout logement, qui a déjà été habité, est considéré comme un logement ancien. Dans le cas de la transaction d’un logement ancien, le montant des frais de notaire s’élève à 7 à 8 % du prix de vente du bien. Cela signifie que pour un bien à 200 000 €, ...
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20/12/2022
La vente
Pendant ces 3 mois, prenez rendez-vous pour fournir les factures et justificatifs à votre futur acheteur : - RAMONAGE de la cheminée, poêle à bois, insert …- ENTRETIEN chaudière gaz, fioul ou pompe à chaleur …- VIDANGE de votre assainissement individuel, le cas échéant Le mois précédent la signature - ...
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09/12/2022
Quelques conseils pour mieux vendre
QUELQUES CONSEILS POUR MIEUX VENDRE FACILITEZ-NOUS LES VISITES Les acheteurs n’ont pas toujours la possibilité de prendre rendez-vous longtemps à l’avance. Il est parfois décisif de pouvoir leur montrer un bien sans autre délai qu’un coup de téléphone pour prévenir. Nos statistiques révèlent qu’à prix et qualité égaux, un bien ...
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23/11/2022