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maison à vendre 5 pièces - 98 m2 SAINTES - 17

Ref : 4415

199 050 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
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maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES RIVE DROITE Hors zone inondable, à proximité immédiate des arrêts de bus, écoles de tous niveaux, commerces, garagiste, pharmacie, docteurs, supermarché
Maison individuelle, comprenant une entrée desservant le séjour sur parquet, cuisine aménagée exposée sud-ouest, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.
Le sous-sol, offrant un accès indépendant, peut être aménagé en appartement. Il distribue une chambre et un ancien garage aménagé, une buanderie et une cave.
Le tout sur une parcelle de terrain clôturée de 342m², permettant de se stationner dans la propriété, qui est raccordée au tout-à-l'égout, chauffée par une chaudière au gaz de ville, dotée d'une climatisation réversible de 2020, munie de menuiseries en double-vitrage PVC, éligible à la fibre optique et dont les combles on été réisolées en 2015.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,5 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 342 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 3 (20,2 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (15,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible + gaz gaz de ville
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles 2015 : ouate pulsée, climatisation réversible 2020
  • Taxe foncière : 907 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/05/2023

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