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maison à vendre 4 pièces - 87,71 m2 TESSON - 17

Ref : 5260

225 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 212000€
maison à vendre - 4 pièces - 87.71 m2 - TESSON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

EN EXCLUSIVITE à TESSON - 8 kms de GEMOZAC - 12 kms de PONS - 14 kms de SAINTES
Maison individuelle, récente de 2013 de plain-pied, dans un quartier résidentiel calme sans nuisance, comprenant une entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée, dégagement, trois chambres avec placards aménagés, salle de bains avec sèche-serviette et WC séparé.
Garage. Jardin clos et arboré de fruitiers. Raccordée au réseau de tout à l'égout, éligible à la fibre optique. Maison disponible pour le mois de Juin 2024.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,4 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Surface terrain : 639 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • garage (17,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/01/2024

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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