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maison à vendre 4 pièces - 82,53 m2 VARZAY - 17

Ref : 5180

209 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 196800€
maison à vendre - 4 pièces - 82.53 m2 - VARZAY - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Sur la commune de VARZAY, à la sortie de Pessines, maison d'habitation à rafraichir d'une surface d'environ 84 m² habitable, sur sous sol enterré, édifiée sur un terrain de 3085 m².
Elle se compose en sous sol, d'un garage, d'un atelier et d'une chambre sans chauffage.
A l'étage, un dégagement, un salon-séjour, deux chambres, une cuisine, un WC séparé, un espace rangement et une salle de bains.
Accès rapide à la commune de Saintes ( 10 Kms du centre ville)et aux commerces de la zone des Coteaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Surface terrain : 3 085 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (5 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • débarras (4 m2)
    • atelier (26 m2)
    • garage (48 m2)
    • bureau / chambre (13,2 m2)
    • Rangement (11 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air/eau electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur, isolation des combles, ballon d'eau chaude
  • Travaux à prévoir : Assainissement individuel à réhabiliter, électricité
  • Taxe foncière : 728 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/04/2024

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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