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maison à vendre 4 pièces - 116,68 m2 TESSON - 17

Ref : 5031

210 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 197500€
maison à vendre - 4 pièces - 116.68 m2 - TESSON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

TESSON - A 15 minutes de SAINTES et 10 minutes de GEMOZAC.
MAISON vendue louée pour 1100 € mensuel jusqu'au mois de Septembre 2025.
Elle se compose d'une entrée prolongée d'un double séjour exposé sud-est, une cuisine aménagée indépendante, une salle à manger, 3 chambres, un bureau, WC, salle de bains avec douche et baignoire. Vide-sanitaire.
Double garage indépendant avec grenier et un autre pouvant accueillir un véhicule jusqu'à 8 mètres de long. Elle bénéficie d'un superbe jardin sans vis-à-vis et arboré avec piscine.

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
  • Surface terrain : 2 065 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • salle à manger (10,1 m2)
    • salon (39,6 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chaufferie (10,6 m2)
    • couloir (6,8 m2)
    • Chaufferie (10,6 m2)
    • garage (43,8 m2)
    • garage (34,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Il y a 10 ans isolation : 22 cmde laine de verre + 30cm ouate pulsé
  • Travaux à prévoir : Assainissement à refaire
  • Taxe foncière : 846 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24267kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 25/03/2024

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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