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maison à vendre 12 pièces - 300 m2 THENAC - 17

Ref : 5167

451 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 429200€
maison à vendre - 12 pièces - 300.0 m2 - THENAC - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

THENAC, 9 KM de SAINTES.
Grande maison "familiale" avec ses 300 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain de 2107 m².
Elle se compose : entrée, coin repas, cuisine, arrière cuisine, salon-séjour, bureau, trois chambres, salle de bains et un WC.
En rez de jardin : cinq chambres, trois salles d'eau, trois WC séparés, cuisine, salon, séjour, buanderie, garage et un espace chaufferie.
A l'extérieur une piscine hors sol semi-enterrée, un carport, assainissement individuel, chauffage par géothermie, ballon d'eau chaude thermodynamique et portail motorisé.
Possibilité de louer une partie du rez de jardin séparément de la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 2 107 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • arrière cuisine (7,3 m2)
    • Séjour (45,2 m2)
    • Bureau (18,3 m2)
    • Salle de bains (13,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • couloir (20 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 5 (15,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • salon (20 m2)
    • Bureau (14,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • garage (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (23,7 m2)
    • Chaufferie (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Campagne

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel géothermique electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1904 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/05/2022

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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