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maison à vendre 4 pièces - 185 m2 SAINTES - 17

Ref : 5268

400 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 4 pièces - 185.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES RIVE GAUCHE, à proximité de la zone des Coteaux, maison charentaise d'une surface d'environ 131 m² habitable, avec un gite indépendant d'environ 54 m², édifié sur un terrain de 655 m².
La maison principale se compose en rez de chaussée : véranda, cuisine, arrière cuisine, salle de bains avec WC, lingerie, salon-séjour.
A l'étage : deux chambres mansardées et un grenier de 50 m² exploitable pour deux autres chambres.
Le gite se compose : d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre au-dessus.
Le terrain est clos et arboré, il dispose d'une grande piscine originale et d'un carport.

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 655 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • véranda (31 m2)
    • Cuisine (33 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • arrière cuisine (12 m2)
    • lingerie (11 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • grenier (50 m2)
    • garage (16 m2)
    • gîte (54 m2)
    • Caport (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

cour et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée insert + electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi + pierres de tailles
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1902 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/02/2024

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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