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maison à vendre 6 pièces - 157,40 m2 SAINTES - 17

Ref : 5231

327 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
maison à vendre - 6 pièces - 157.4 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES - Proche d'hyper U, de l'entrée de l'autoroute et à quelques minutes à pied du centre-ville.
De grands volumes pour cette maison individuelle comprenant un hall d'entrée, 4 chambres, salon + salle à manger donnant sur cuisine ouverte, salle d'eau, WC séparés.
Sous-sol avec pièces et deux garages.
Garage indépendant.
Un parc arboré de plus de 2000m².
Assainissement individuel de 2020, volets roulants solaires, menuiseries en double-vitrage PVC, chauffage par climatisation réversible de 2020, chauffe eau thermodynamique.
Maison annexe impeccablement refaite à neuf d'environ 34 m² pouvant être louée

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 157,4 m2
  • Surface terrain : 2 123 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • salon (21,3 m2)
    • salle à manger (16,7 m2)
    • chambre 1 (10,9 m2)
    • Hall (9 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • pièce (22,7 m2)
    • pièce (26 m2)
    • atelier (14 m2)
    • garage (28 m2)
    • gîte (34,3 m2)
    • garage (29 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur CHAPPEE air/air 2020 + agrandissement 2020 = consuel 2022 + Volets roulants solaires, chauffe eau thermodynamique
  • Taxe foncière : 1395 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/08/2023

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