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Maison à vendre 5 pièces - 165,52 m2 BRIZAMBOURG - 17

Ref : 5405

212 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 5 pièces - 165.52 m2 - BRIZAMBOURG - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

BRIZAMBOURG - 17 kms de SAINTES, 20 kms de COGNAC, 16 kms de SAINT JEAN D'ANGELY. Commune disposant de tous les commerces et d'une école.

Maison Charentaise rénovée qui se compose d'une entrée, cuisine indépendante à aménager, salon, couloir desservant une buanderie, salle d'eau, wc séparé, une chambre et une dépendance à aménager avec moellons et cheminée d'époque.
A l'étage: pallier, deux chambres, salle de bain.
La maison est à aménager selon vos envies, plusieurs propositions s'offrent à vous. Une cour arborée vient s'ajouter au charme de ce bien.
La maison a été complètement isolée.
Clim réversible avec split dans chaque pièces.
BRIZAMBOURG - 17 km from SAINTES, 20 km from COGNAC, 16 km from SAINT JEAN D'ANGELY. Municipality with all shops and a school.

Renovated Charentaise house which consists of an entrance, independent kitchen, living room, corridor leading to a laundry room, bathroom, separate toilet, a bedroom and an outbuilding to be fitted out with rubble stones and a period fireplace.
Upstairs: landing, two bedrooms, bathroom.
The house can be arranged according to your wishes, several proposals are available to you.
A tree-lined courtyard adds to the charm of this property.

The house has been completely insulated. Reversible air conditioning with split in each room.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 198,5 m2
  • Surface habitable : 165,5 m2
  • Surface terrain : 282 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi + pierres de tailles
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/04/2024

Bien proposé par Graziella zambello EI, agent commercial (RSAC 987764628)

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