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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 SAINTES - 17

Ref : 3875

218 050 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
693 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES, quartier calme à 1 km du centre ville.

Laissez vous charmer par cette charmante maison en ossature bois de 2012, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée édifiée sur un terrain de 145m2.
Elle dispose d'un séjour donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis disposant d'une pergola, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, WC et cellier. L'étage offre 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec WC.

Carport, abris de jardin sur le terrain clos et arboré (olivier, palmier..)
Poêle à granulés, clim réversible et système de surveillance (alarme).
Réservoir d'eau avec surpresseur sous la terrasse.
Portail électrique et Vidéophone.
A proximité des commerces et du centre ville.
Chauffage : 350€/an
Electricité : 70€/mois

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • cellier (2,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrase

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bardage bois
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
  • Poêle à granulés
  • Abris de jardin
  • Carport
  • Portail automatisé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 915 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1290,0 € pour 2024
Bien proposé par Graziella zambello EI, agent commercial (RSAC 987764628)

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