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Maison à vendre 5 pièces - 187 m2 MONTPELLIER DE MEDILLAN - 17

Ref : 5348

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
674 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 187.0 m2 - MONTPELLIER DE MEDILLAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

EN EXCLUSIVITE, à MONTPELLIER DE MEDILLAN, Maison charentaise d'une surface d 'environ 187 m² habitable édifiée sur une parcelle de 312 m².
Elle se compose en rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine indépendante, cellier, WC, atelier, rangement et d'une suite parentale.
A l'étage : palier pouvant devenir une quatrième chambre, 2 chambres, bureau, WC, salle de bains.
Grenier aménageable, cour au sud de 40 m² et cour au nord de 80 m² environ.
L'ensemble est en très bon état.
A 30 minutes des plages.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 312 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (49 m2)
    • Autre (4,3 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • cellier (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • atelier (14 m2)
    • grenier (25 m2)
    • chambre 1 (19 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Palier (24,8 m2)
    • Chambre 2 (27 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • WC 2 (3 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

cour et jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel bois + electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi + pierres de tailles
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1017 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3160,0 € pour 2024
Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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