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Maison à vendre 4 pièces - 125 m2 SAINTES - 17

Ref : 5373

317 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
693 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES - RIVE GAUCHE - à 3 kilomètres du centre ville

Maison individuelle de plain-pied sans vis à vis dans un environnement calme.

Sur un terrain clos et arboré de 1585m2, venez profiter été comme hiver d'une pergola de 45m2 donnant accès à l'entrée principale de la maison.

Cette maison lumineuse et rénovée entièrement se compose;
d'une entrée desservant une vaste cuisine neuve, un Salon/Séjour cathédrale de 40m2 avec ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur et un poêle à bois, trois chambres, une salle de bain, deux WC dont un indépendant, un cellier et un garage avec porte automatisée.

Portail électrique, nombreux stationnements sur la propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 1 585 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (39,6 m2)
    • Cuisine (30,8 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • WC
    • chambre 1 (14,9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • garage (15,6 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Terrasse (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/11/2024

Bien proposé par Graziella zambello EI, agent commercial (RSAC 987764628)

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