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maison à vendre 7 pièces - 173,41 m2 ST BRIS DES BOIS - 17

Ref : 2338

297 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 281400€
maison à vendre - 7 pièces - 173.41 m2 - ST BRIS DES BOIS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINT BRIS DES BOIS à 12 Kms de Saintes - grande maison sur sous-sol intégral, de type F6 d'une surface habitable d'environ 170 m², avec piscine sécurisée, édifiée sur un terrain de 1525 m² clos.
Elle distribue une entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, véranda, WC, salle de bains et 5 chambres.
Au sous-sol : plusieurs parties compartimentées dont un grand garage, local piscine, WC...
Dans la commune, vous aurez accès aux commerces de proximité comme un bureau de tabac / presse, une pharmacie, une épicerie, une boulangerie, école, infirmières...
La maison est située dans un secteur calme et boisé.

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 173,4 m2
  • Surface terrain : 1 525 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (42,8 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • véranda (18,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Dégagement (12,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Sous-sol (170 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Campagne

Général

  • parking exterieur : 6 place(s)
  • Surface sous-sol : 173 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée
  • Piscine chauffée
  • Terrasse + store électrique
  • Portail automatisé
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : fibre en attente
  • Taxe foncière : 1117 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/03/2023

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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