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maison à vendre 5 pièces - 174 m2 SAINTES - 17

Ref : 4632

598 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
maison à vendre - 5 pièces - 174.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES CENTRE VILLE RIVE GAUCHE.
ICI ET NULLE PART AILLEURS.
Idéalement située cette maison de ville offrant tout le charme de l'ancien rénové, des prestations de qualité.
De grands volumes avec une surface habitable d'environ 174 m² sur une parcelle de 845 m².
Elle se compose en rez de chaussée sur cave partielle : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, WC séparé et une chambre avec salle d'eau.
A l'étage : palier/couloir desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, deux chambres, un espace bureau, buanderie, WC séparé et une salle de bain avec douche.
A extérieur, terrasse, parking bitumé, deux garages avec la possibilité d'agrandissement, ancienne habitation, local technique, spa et une piscine au sel de 10 * 4 chauffée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 284 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 845 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,4 m2)
    • chambre 1 (11 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Cave (35 m2)
    • palier (12,8 m2)
    • suite parentale (24 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • débarras (3 m2)
    • garage (52 m2)
    • garage (21 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin / Piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière à condensation gaz bois
  • Eau chaude : Avec cc
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : piscine chauffée 10 x 4 au sel ( béton 2017) SPA 2013 Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2513 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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