Maison à vendre - 5 pièces - 171,0 m2 - VENERAND - 17 - POITOU-CHARENTES - CENTURY 21 Agence de l'Europe
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Maison à vendre - 5 pièces - 171,0 m2 - VENERAND - 17 - POITOU-CHARENTES

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364 000 €
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  • Prix hors honoraires: 344 300,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 171,0 m2 - VENERAND - 17 - POITOU-CHARENTES

RĂ©f: 4201

364 000 €

Description RĂ©f: 4201

VENERAND à 10 minutes de Saintes, prestations de standing pour cette maison charentaise aux grands volumes affichant une surface habitable de 170 et édifiée sur un beau jardin clos de 3000 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, un double salon-séjour de 70 m², une cuisine indépendante de 20 m², un WC séparé, trois chambres dont une avec sa salle de bain, la seconde avec sa salle d'eau, une chaufferie, une dépendance, un garage et une cave.
Vous aurez la possibilité de créer deux chambres supplémentaires à l'étage.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Charentaise
  • Style de Maison : Ancien rĂ©novĂ©
  • Surface totale : 258 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Surface terrain : 2986 m2
    • EntrĂ©e (3,3 m 2)
    • DĂ©gagement (19,2 m 2)
    • SĂ©jour (48 m 2)
    • Double sĂ©jour (23 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre (17,6 m 2)
    • Cuisine (21,5 m 2)
    • Salle de bains (3,3 m 2)
    • Salle d'eau (5,9 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • garage (40 m 2)
    • Chaufferie (20 m 2)
    • dĂ©barras (15 m 2)
    • Cave (12 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1900
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul +bois fioul
  • Eau chaude : Avec cc
  • façade : Moellons crĂ©pi + pierre de taille
  • CheminĂ©e, double vitrage, placards, plain pied
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
  • cour et jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : toiture 2016 AnnĂ©e rĂ©novation: 1996
  • Travaux Ă  prĂ©voir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 920 €
Les performances énergétiques
  • 227
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 227 [rang D]

Valeur GES : 33 [rang D]

Bien proposé par Guillaume guerin, agent commercial (RSAC 831921382)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 358
Authentifié par Qualitelis

10/10

Équipe avec un esprit "humain" envers ses clients. Agents rĂ©actifs et efficaces. Je garderai un très bon souvenir de mon passage Ă  l'agence et recomm…   Lire la suite

NATHALIE C.
Client Acheteur après acte de vente
NATHALIE C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe avec un esprit "humain" envers ses clients. Agents réactifs et efficaces. Je garderai un très bon souvenir de mon passage à l'agence et recommande vivement Century 21.

10/10

Équipe dynamique, rĂ©active et accueillante. Je remercie tout particulièrement Guillaume et AngĂ©lique pour leur professionnalisme.  

NATHALIE C.
Client Acheteur après compromis de vente
NATHALIE C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Équipe dynamique, réactive et accueillante. Je remercie tout particulièrement Guillaume et Angélique pour leur professionnalisme.

6/10

La transaction s'est bien dĂ©roulĂ©e malgrĂ© le COVID cependant il y a eu quelques points qui sont passĂ©s Ă  l'as comme la vidange de la fosse par exempl…   Lire la suite

Janick et Laurence D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Janick et Laurence D. 6/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

La transaction s'est bien déroulée malgré le COVID cependant il y a eu quelques points qui sont passés à l'as comme la vidange de la fosse par exemple..ce sont les acheteurs qui paient les frais d'agence et ce ne sont pas eux qui sont privilégiés.

Damien BROSSIAL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence de l'Europe

Madame, Monsieur, je vous remercie pour le temps pris pour répondre au questionnaire et donner votre avis. Concernant les précautions prises dans le cadre de la crise sanitaire, nous avons une procédure interne destinée à assurer la sécurité des clients. Pour ce qui est de la vidange de la fosse sceptique, cette condition n'a pas été prévue au compromis de vente car une vidange était intervenue quelques mois avant la signature. En outre, et chose rarer pour être signalée, les Vendeurs ont fait procéder par un professionnel à un élagage des haies, ce qui n'était pas une obligation.

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Notes
Date :
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Contact

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32 avenue Gambetta
17100 STES
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