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Maison à vendre - 5 pièces - 171,0 m2 - VENERAND - 17 - POITOU-CHARENTES

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364 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 344 300,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 171,0 m2 - VENERAND - 17 - POITOU-CHARENTES

Réf: 4201

364 000 €

Description Réf: 4201

VENERAND à 10 minutes de Saintes, prestations de standing pour cette maison charentaise aux grands volumes affichant une surface habitable de 170 et édifiée sur un beau jardin clos de 3000 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, un double salon-séjour de 70 m², une cuisine indépendante de 20 m², un WC séparé, trois chambres dont une avec sa salle de bain, la seconde avec sa salle d'eau, une chaufferie, une dépendance, un garage et une cave.
Vous aurez la possibilité de créer deux chambres supplémentaires à l'étage.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Charentaise
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Surface totale : 258 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Surface terrain : 2986 m2
    • Entrée (3,3 m 2)
    • Dégagement (19,2 m 2)
    • Séjour (48 m 2)
    • Double séjour (23 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre (17,6 m 2)
    • Cuisine (21,5 m 2)
    • Salle de bains (3,3 m 2)
    • Salle d'eau (5,9 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • garage (40 m 2)
    • Chaufferie (20 m 2)
    • débarras (15 m 2)
    • Cave (12 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul +bois fioul
  • Eau chaude : Avec cc
  • façade : Moellons crépi + pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • cour et jardin
À savoir
  • Travaux récents : toiture 2016 Année rénovation: 1996
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 920 €
Les performances énergétiques
  • 227
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 227 [rang D]

Valeur GES : 33 [rang D]

Bien proposé par Guillaume guerin, agent commercial (RSAC 831921382)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 324
Authentifié par Qualitelis

6/10

La transaction s'est bien déroulée malgré le COVID cependant il y a eu quelques points qui sont passés à l'as comme la vidange de la fosse par exempl…   Lire la suite

Janick et Laurence D.
Client Acheteur après acte de vente
Janick et Laurence D. 6/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

La transaction s'est bien déroulée malgré le COVID cependant il y a eu quelques points qui sont passés à l'as comme la vidange de la fosse par exemple..ce sont les acheteurs qui paient les frais d'agence et ce ne sont pas eux qui sont privilégiés.

10/10

Compétant, professionnel, disponible et à l'écoute du client   Lire la suite

Josianne et Dominique L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Josianne et Dominique L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Compétant, professionnel, disponible et à l'écoute du client

BROSSIAL CENTURY 21
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence de l'Europe

Madame, Monsieur, merci pour votre sympathique retour, nous restons naturellement à votre entière disposition pour tout vos besoins.

9/10

Après un premier contact avec un agent un peu "désinvolte" qui a quitté l'agence depuis, j'ai été rappelé par Sebastien COMBAUD qui a su être à mon é…   Lire la suite

Sylvie D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sylvie D. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Après un premier contact avec un agent un peu "désinvolte" qui a quitté l'agence depuis, j'ai été rappelé par Sebastien COMBAUD qui a su être à mon écoute et répondre à toutes mes questions. J'ai également apprécié la réactivité de Catherine STEPHAN.

Damien BROSSIAL
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de l'Europe

Merci pour cette belle appréciation, je ne peux qu'être fier de mon équipe, féliciter Sébastien et Catherine, et vous souhaitez de très beau moment dans le bien que vous venez d'acheter.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Agence de l'Europe
32 avenue Gambetta
17100 SAINTES
05 46 74 89 72
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