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Maison à vendre 5 pièces - 158 m2 CHANIERS - 17

Ref : 3648

300 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
maison à vendre - 5 pièces - 158.0 m2 - CHANIERS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE,à CHANIERS, en sortie de ville de Saintes, maison d'habitation sur sous sol semi-enterré d'une surface d'environ 158 m² habitable, édifiée sur un terrain de 1935 m².
Elle se compose : entrée, salon-séjour, cuisine, dégagement desservant une suite parentale, trois chambres, un bureau/dressing, une salle de bains, un WC.
Au sous-sol vous disposerez d'un garage de 56 m² comprenant la partie chaufferie, et une cave.

A l'extérieur le terrain est entièrement clos et dispose d'une piscine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 1 935 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,3 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • suite parentale (18,2 m2)
    • salon (50 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • palier (4,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau avec baignoire (7,8 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • garage (56 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul + cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Portail + porte garage automatisés
  • Terrasse + store électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage, liner piscine + pompe.
  • Travaux à prévoir : Assainissement individuel non conforme.
  • Taxe foncière : 1517 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16249kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 17/04/2024

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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