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maison à vendre 8 pièces - 225,02 m2 ST ROMAIN DE BENET - 17

Ref : 5196

925 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 885000€
maison à vendre - 8 pièces - 225.02 m2 - ST ROMAIN DE BENET - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINT ROMAIN DE BENET - à proximité du bourg, à environ 20 km de ROYAN, 20 km de SAINTES,
Grands volumes et prestations de qualité pour cette propriété récente de plus de 220 m2 habitable.
Elle se compose entrée donnant sur un espace bureau, salle à manger lumineuse, cuisine ouverte, salon doté d'une cheminée-insert, cuisine indépendante équipée avec coin repas, une chambre avec salle d'eau, WC, buanderie, garage au rez-de-chaussée.
L'accès à l'étage se fait par deux escaliers de part et d'autre de la maison qui donne pour l'un accès a palier, avec à la suite une pièce, et 4 chambres, une salle de bain.
A l'extérieur une belle terrasse orne ce jardin de 4422 m² dont une partie et divisible et constructible arboré et clos.
Vous apprécierez les nombreux équipements de cette propriété : plusieurs entrées, parking gravillonné, de multiples placards, raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries en double vitrage PVC, chauffage au sol au rez-de-chaussée par une chaudière fioul neuve, aspirateur centralisé. Vide technique sous l'intégralité de la surface de la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 225,0 m2
  • Surface terrain : 4 422 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (18 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • salle à manger (23,2 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • chambre 1 (12 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • palier (17 m2)
    • bureau / chambre (10 m2)
    • pièce (7 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • pièce (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Chambre 5 (13,5 m2)
    • garage (37 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1244 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 18/02/2023

Bien proposé par Joris joguet EI, agent commercial (RSAC 948178785)

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