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maison à vendre 4 pièces - 92 m2 LA JARD - 17

Ref : 5307

223 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - LA JARD - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

LA JARD à mi chemin entre Saintes et Pons, dans un lotissement, maison de plain-pied de 2013, d'une surface habitable de 92 m² édifiée sur un terrain de 802 m² avec un abri de jardin.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un garage attenant carrelé, d'un cellier, d'une salle d'eau, de trois chambres dont deux avec placards et d'un WC séparé.

terrasse carrelée, barbecue, belle vue sur les champs...

Accès à l'autoroute rapide, les plages sont à 45 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 802 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine / Séjour (41,2 m2)
    • cellier (5,0 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Placards (0,8 m2)
    • garage (15,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique au sol poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/01/2023

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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