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maison à vendre 5 pièces - 100,34 m2 GEMOZAC - 17

Ref : 4996

223 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 5 pièces - 100.34 m2 - GEMOZAC - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

GEMOZAC, Bien située dans un quartier résidentiel, cette villa récente de 1992 d'une surface habitable d'environ 100 m² édifiée sur un terrain de 695 m².
Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un garage attenant de 30 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre.
A l'étage, un palier, une salle d'eau avec WC et deux chambres.
A l'extérieur un abri de jardin de type bucher, un loggia et un préau couvert, vous avez la possibilité d'installer une piscine sur le terrain.

Commerces accessibles directement à pieds.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 695 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • garage (30 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

cour et jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique + insert electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 804 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3049kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/02/2023

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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