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maison à vendre 5 pièces - 97 m2 NIEUL LES SAINTES - 17

Ref : 4935

265 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - NIEUL LES SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

NIEUL LES SAINTES - A 10 min de SAINTES et 5 min de SAINT GEORGES DES COTEAUX. Venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme entre bourg et campagne. La maison se compose d'une entrée, deux WC, un séjour ouvert sur la cuisine, le tout prolongé d'une terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Pour l'espace nuit, quatre chambres et la salle de bain avec douche et baignoire. Garage et terrain clos offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 407 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (19 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur d'eau
  • Abris de jardin
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur Radiateur inertie Pompe à chaleur réversible
  • Taxe foncière : 492 €

Les performances énergétiques

DPE
79
2
GES
2

Date du DPE : 09/09/2022

Bien proposé par Dany pachot EI, agent commercial (RSAC 903527893)

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