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maison à vendre 4 pièces - 107,30 m2 SAINTES - 17

Ref : 4923

328 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310300€
maison à vendre - 4 pièces - 107.3 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES - RIVE GAUCHE, emplacement privilégié dans un quartier résidentiel à l'abri de toute nuisance. Edifiée sur une parcelle de terrain de 2175 m², cette maison des années 1980 offre un agencement fonctionnel. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour exposé au sud, d'une cuisine ouverte, de deux chambres , d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'un garage attenant.
A l'étage, une mezzanine, une chambre et une salle d'eau. L'assainissement individuel est neuf.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2
  • Surface terrain : 2 175 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • garage (43,2 m2)
    • palier (7,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (6 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Assainissement
  • Travaux à prévoir : aménagement du terrain et rafraichissement peintures et sol,points d'eau

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 263
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 01/02/2021

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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