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maison à vendre 7 pièces - 160 m2 SAINTES - 17

Ref : 4845

254 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES RIVE DROITE, exclusivement à la vente chez Century 21, sur 913m2 de terrain maison de ville bien agencée.

Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'une loggia de 13 m², au sous sol un espace buanderie.
A l'étage, vous disposerez, d'une salle de bain avec WC, d'un bureau/chambre et de deux autres chambres.
A l'extérieur, un beau terrain en zone constructible, avec son grand garage de 38 m².
Surface exploitable de plus de 200 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 913 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Patio (13,5 m2)
    • Sous-sol (35,4 m2)
    • Pallier (3 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • bureau / chambre (8,3 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • garage (38 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière à condensation gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ballon d'eau chaude 2020 toiture revisée 2021 Année rénovation: 1970
  • Travaux à prévoir : rafraichissement/vitrages/remise aux normes de l'électricité
  • Taxe foncière : 1360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25548kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 01/07/2022

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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