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maison à vendre 37 pièces - 682,22 m2 BRIVES SUR CHARENTE - 17

Ref : 5105

1 251 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1200000€
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Description

- BRIVE SUR CHARENTE -
Riche de ses traditions viticoles, Brives-sur-Charente est une petite commune paisible du sud-ouest de la France qui ne demande qu'à vous surprendre. Les villes les plus proches sont Cognac (13.5km) et Saintes (18km), 57 km des plages de Royan.
Venez découvrir ce domaine de caractère typiquement "Charentais" rénové avec goûts par les actuel propriétaire, elle est composé de 3 appartements, 4 gites, une maison ainsi que 5 chambres hôtes pour une capacité total de 42 personnes, le tout sur un terrain entièrement clos de 2 hectares avec terrain de pétanque, table de Ping-Pong, piscine 10x5, laissez vous séduire par l'authenticité et le charme de l'ancien qui vous laisse tant à offrir.

Cette demeure se compose :
- Maison principale (privé)
Hall d'entrée charentais de 17m², cuisine de 18m² équipé et aménagé, arrière-cuisine, vaste séjour de 34m² avec son insert bois et sa chambre parentale de 22m².

- appartement 1 de 42m²
- appartement 2 de 19 m²
- appartement 3 de 23.50m²

- gite 1 de 72m²
- gite 2 de 95 m²
- gite 3 de 74m²
- gite 4 de 39m²

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Vue globale

  • Surface totale : 951,0 m2
  • Surface habitable : 682,2 m2
  • Surface terrain : 21 996 m2
  • Nombre de pièces : 37
    • Studio
    • Chambre (10,4 m2)
    • salon (23 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
    • gîte
    • Cuisine (10,7 m2)
    • salon (25 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • chambre 1 (15,8 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • gîte
    • Cuisine (11,3 m2)
    • salon (26,5 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • suite parentale (19,7 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • chambre 1 (16,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Studio (19,2 m2)
    • Studio (23,5 m2)
    • Local pro (7,2 m2)
    • gîte
    • salon (23,7 m2)
    • Cuisine (24,2 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • chambre 1 (10,5 m2)
    • bureau / chambre (8,4 m2)
    • Autre (97,0 m2)
    • gîte
    • Cuisine / Séjour (22,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • garage (138,9 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • arrière cuisine (6,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • salon (34,5 m2)
    • Entrée (17,8 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • Cuisine (1,8 m2)
    • véranda (20,0 m2)
    • salon (35 m2)
    • lingerie (20,2 m2)
    • couloir (16,1 m2)
    • T1 (28,4 m2)
    • Studio (20,2 m2)
    • Studio (18,5 m2)
    • Studio (25,9 m2)
    • suite parentale (55,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi + pierres de tailles
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Carport
  • Cheminée
  • Piscine
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : PAC "Detriech" + radiateur inertie Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 4600 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Dany pachot EI, agent commercial (RSAC 903527893)

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