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maison à vendre 7 pièces - 181 m2 SAINTES - 17

Ref : 4981

449 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 427200€
maison à vendre - 7 pièces - 181.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES - Maison individuelle refaite à neuf, comprenant de plain-pied : entrée, cuisine aménagée récente IKEA séparée du séjour de 45 m² lumineux exposé sud-ouest, chambre avec dressing, WC, salle de bains complète, 3 chambres, placards, cellier et chambre avec sa salle d'eau/WC disposant d'un accès indépendant pouvant accueillir une profession libérale ou héberger quelqu'un. L'étage offre une grande suite parentale intégrale avec dressing, WC, salle de bains, chambre. Garage en sous-sol, cave et chaufferie. Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, assainissement individuel de 2019, tableau électrique neuf, menuiseries en double vitrage PVC, raccordée à la fibre optique, ravalement de façade neuf, tuiles béton. Jardin clos et arboré à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 258 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 1 772 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Chambre 5 (14,6 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • palier (5,5 m2)
    • garage (45,9 m2)
    • Chaufferie (20,8 m2)
    • atelier (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chauffage au sol par pompe à chaleur DAIKIN 2019, ravalement de façade 2022, tableau électrique 2019, assanissement individuel 2019 Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1996 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/10/2022

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