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maison à vendre 6 pièces - 133,22 m2 LA CLISSE - 17

Ref : 4970

390 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
maison à vendre - 6 pièces - 133.22 m2 - LA CLISSE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

- LA CLISSE -
Maison individuelle de plain-pied édifiée en 2001 située à 7km du Leclerc de Saint George-des-Coteaux et à 10 kms de Saintes et en direction de l'ile d'Oléron. Profitez de cette maison d'environ 133m² composée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux d'une superficie d'environ 45m² ouvert sur une cuisine aménagée et partiellement équipée, de trois chambres, d'un bureau, un dressing, une salle de bain avec douche italienne, un WC, un cellier ainsi qu'un garage attenant. Du coté extérieur, vous trouverez un double garage de 56m² avec galetas, un préau de 17m² pouvant accueillir un camping-car, abri de jardin. Terrain clos d'une superficie de 1703m².
Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve de marque Daikin, volets roulants électriques, portail motorisé, portes de garages électriques, store-banne électrique. Aucun travaux à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 133,2 m2
  • Surface terrain : 1 703 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (45,1 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • cellier (5,4 m2)
    • Salle de bains (11,7 m2)
    • chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • garage (16,5 m2)
    • garage (56 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur - sol electricité
  • Eau chaude : Pompe
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abris de jardin
  • Portail + porte garage automatisés
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cloture et portail électrique PAC DAIKIN 2 ans
  • Taxe foncière : 701 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)943kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/06/2022

Bien proposé par Dany pachot EI, agent commercial (RSAC 903527893)

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