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Description
L'environnement proche permet aussi de belles perspectives pour profiter de la nature : pêche, balades, navigation sur la Charente ...
Maison de caractère, non mitoyenne, comprenant entrée ouvrant sur le salon lumineux et traversant doté d'une cheminée-insert, salle à manger donnant la cuisine indépendante équipée, WC, grande buanderie et vaste grange de plus de 100m² offrant la possibilité de créer une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. Le tout surplombé d'un grenier partiellement exploitable.
Le palier du premier étage de la maison dessert quatre chambres, salle de bains avec douche et baignoire et fenêtre, WC séparés avec lave-mains.
La piscine 9 x 4, bordée d'une belle terrasse orne ce jardin de 4200m² arboré et clos. L'installation peut accueillir une pompe à chaleur pour la chauffer.
Vous apprécierez les nombreux équipements de cette propriété : plusieurs entrées, parking gravillonné, de multiples placards, raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries en double-vitrage PVC, toitures neuves, climatisation réversible dans chaque pièce...
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 290 m2
- Surface habitable : 128 m2
- Surface terrain : 4 251 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (10 m2)
- Séjour (29,1 m2)
- Cuisine (11 m2)
- salle à manger (15,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- cellier (17 m2)
- palier (6,5 m2)
- chambre 1 (12,7 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Chambre 4 (9,9 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- WC (2,4 m2)
- garage (105 m2)
- grenier (39,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité et poêle à bois
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Toitures, Année rénovation: 2002
- Taxe foncière : 1220 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2023