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maison à vendre 7 pièces - 155 m2 THENAC - 17

Ref : 5018

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 378700€
maison à vendre - 7 pièces - 155.0 m2 - THENAC - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

THENAC, à 10 minutes de Saintes, maison charentaise entièrement rénovée d'une surface d'environ 155 m² édifiée sur un terrain clos de 769 m².

La maison se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, de trois chambres, d'une cuisine indépendant et d'un salon-séjour avec son poêle à granulés.

A l'étage deux pièces mansardées servant de chambres.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos, de petites dépendances et d'une piscine chauffée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 769 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Cuisine (28,2 m2)
    • Séjour (56 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • atelier (12,7 m2)
    • débarras (8,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

cour et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique poele à granulés electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi + pierres de tailles
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 869 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3199kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/12/2022

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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