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maison à vendre 4 pièces - 110 m2 SAINTES - 17

Ref : 4955

245 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230700€
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES en centre ville, proche de l'arc de triomphe, maison de type 3 d'une surface d'environ 90 m², plus un studio d'environ 20 m², sur une parcelle de 150 m².

La maison se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'un local à vélos, d'un dégagement, d'un WC, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant sur la cour.
A l'étage un palier, un espace de rangement, une salle d'eau, un WC et deux chambres.
A l'extérieur, un accès séparé par la cour au studio, équipée d'une kitchenette, une salle d'eau avec WC et une pièce.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine / Séjour (31 m2)
    • salon (12,6 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • chambre 1 (10,5 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Studio (20 m2)
    • débarras (2,7 m2)

Équipements

Les plus

cour et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique cheminée insert + elec electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : décoration
  • Taxe foncière : 961 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/09/2022

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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