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maison à vendre 4 pièces - 110 m2 SAINTES - 17

Ref : 4955

245 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230700€
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES en centre ville, proche de l'Arc de Triomphe, maison de type 3 d'une surface d'environ 90 m², plus un studio d'environ 20 m², sur une parcelle de 150 m².
Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'un local à vélos, d'un dégagement, d'un WC, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant sur la cour.
A l'étage un palier, un espace de rangement, une salle d'eau, un WC et deux chambres.
A l'extérieur, un accès séparé par la cour au studio, équipée d'une kitchenette, une salle d'eau avec WC et une pièce.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine / Séjour (31 m2)
    • salon (12,6 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • chambre 1 (10,5 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Studio (20 m2)
    • débarras (2,7 m2)

Équipements

Les plus

cour et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique cheminée insert + elec electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : décoration
  • Taxe foncière : 961 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/09/2022

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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