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maison à vendre 5 pièces - 130,20 m2 SAINTES - 17

Ref : 4652

212 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 5 pièces - 130.2 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SOULIGNONNE, maison de plain-pied de 1968, d'une surface habitable d'environ 130 m², plus 2 garages et un atelier, l'ensemble est édifié sur un terrain de 3495 m².
Elle se compose d'une entrée, de trois chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'un garage attenant de 41 m² avec galetas.
A l'extérieur vous profiterez d'un second garage, ainsi que d'un atelier et de deux préaux.
L'ensemble du terrain est clôturé, il y a des arbres fruitiers et les allées sont goudronnées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 130,2 m2
  • Surface terrain : 3 495 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • salon (18,3 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • véranda (11 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave (7,7 m2)
    • garage (41 m2)
    • dépendance (25 m2)
    • garage (32 m2)
    • atelier (32 m2)
    • Porche (20 m2)

Équipements

Les plus

cour et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul + cheminée fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ballon d'eau chaude 2017 Isolation des combles 2020
  • Travaux à prévoir : assainissement/une partie des Fenetres

Les performances énergétiques

DPE
212
66
GES
66

Date du DPE : 01/10/2021

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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