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maison à vendre 6 pièces - 157,43 m2 PESSINES - 17

Ref : 3976

488 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465000€
maison à vendre - 6 pièces - 157.43 m2 - PESSINES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

PESSINES, à la sortie de Saintes, en direction de l'océan.
Belle "villa" contemporaine d'une surface habitable de 157 m², et édifiée sur une parcelle de 1008 m² avec piscine chauffée et sécurisée.
Elle se compose : salon/séjour de 49m2, une cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont une suite parentale de plain pied, un bureau, une salle de bain, un WC et un garage isolé.
A l'extérieur, vous aimerez son joli jardin paysagé entièrement clôturé, piscine, et sa terrasse abritée d'un appentis.

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Vue globale

  • Surface totale : 177,8 m2
  • Surface habitable : 157,4 m2
  • Surface terrain : 1 008 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,0 m2)
    • Séjour (49,1 m2)
    • Cuisine (22,2 m2)
    • chambre 1 (16,6 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • garage (20,4 m2)
    • Pallier (2,9 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée insert + electricité chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Portail automatisé
  • Alarme
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/06/2023

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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