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maison à vendre 5 pièces - 135 m2 THENAC - 17

Ref : 2600

230 824 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 217274€
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - THENAC - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

THENAC, à 10 minutes de Saintes, maison charentaise à rénover, d'une surface d'environ 135 m² édifiée sur un terrain de 1739 m² en zone constructible.
La maison se compose en rez de chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre.
A l'étage, trois chambres, un espace rangement, un grenier de près de 50 m² à aménager et un point d'eau.
A l'extérieur un garage ouvert et des petites dépendances.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 964 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chaufferie (4,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • palier (6,6 m2)
    • grenier (50 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • garage (16 m2)
    • dépendance (25 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin et rue

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul + cheminée fioul
  • Eau chaude : Individuelle fioul
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 877 €

À proximité

  • Commerces : 2 kms

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41767kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/10/2022

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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