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Maison à vendre 5 pièces - 148,88 m2 CORME ROYAL - 17

Ref : 4547

322 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
753 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 5 pièces - 148.88 m2 - CORME ROYAL - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

À vendre à CORME ROYAL (17600) 10 min de SAINTES, une bâtisse maison typiquement Charentaise entièrement rénovée de 149m² habitables dans un environnement calme et bucolique. Au Rezdechaussée une entrée prolongée d'un couloir traversant donnant sur les deux jardins distribue un vaste séjour d'environ 33m², une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau et chambre pouvant être rassemblée pour en réaliser une suite parentale, une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, deux chambres dont une parentale, un bureau, une salle de bains et d'un WC séparés. Le bien comprend également une chaufferie, un garage de 80m² et deux dépendances (100m² et 61m²), idéales pour le rangement ou des projets d'aménagement. L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPEC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 398,4 m2
  • Surface habitable : 148,9 m2
  • Surface terrain : 1 393 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • bureau / chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chaufferie (8,5 m2)
    • garage (80 m2)
    • dépendance (100 m2)
    • dépendance (61 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul + cheminée fioul
  • Eau chaude : Fioul
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 1069 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7518kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 09/04/2022

Bien proposé par Jean-Laurent ardes EI, agent commercial (RSAC 807503271)

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