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Maison à vendre 4 pièces - 116,40 m2 FONTCOUVERTE - 17

Ref : 5865

224 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 211500€
maison à vendre - 4 pièces - 116.4 m2 - FONTCOUVERTE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Située sur la commune de FONTCOUVERTE, à proximité immédiate de l'entrée de SAINTES;

Maison d'habitation contemporaine sur sous-sol avec un accès de plan-pied, achevée en 2014 comprenant:

Entrée avec placard, cellier, cuisine, salon-séjour, dégagement, salle de bains avec douche, trois chambres dont une avec salle d'eau et placards.

Au sous-sol : garage, pièces et atelier.

Jardin clos et arboré d'une surface de 1954 m².

Grande Terrasse.

Chauffage au sol électrique basse tension.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 116,4 m2
  • Surface terrain : 1 954 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • cellier (4,9 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • garage (49 m2)
    • Sous-sol (70 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

cour et jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)923kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/11/2025

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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