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Maison à vendre 6 pièces - 151 m² BUSSAC SUR CHARENTE - 17

Ref : 5817

330 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
Prix hors honoraires: 315000€

758 avis (achat/vente) : 8,9/10

maison à vendre - 6 pièces - 151.0 m2 - BUSSAC SUR CHARENTE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe

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Description

A 10 Minutes de Saintes,

Confort et caractère pour cette ravissante maison contemporaine avec piscine sécurisée sur son terrain de prés de 4000m2 comprenant une belle pièce de vie traversante avec coin cuisine, bureau, salle d'eau, quatre chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, cellier et 2 WC.

Terrain d'une contenance de 3900m2 environ avec piscine 8X4 au sel sécurisée-

Vide sanitaire de 2 m de hauteur sur la quasi totalité de la surface avec une annexe pouvant être aménagée de 27 m2, un local technique.

Chauffage PAC Air/air- Assainissement individuel-

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Vue globale

Surface totale : 178 m²
Surface habitable : 151 m²
Surface terrain : 3 927 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,9 m²)
- Séjour (44 m²)
- Cuisine (10 m²)
- cellier (4,6 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (12 m²)
- bureau / chambre (11 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC
- Chaufferie (3,5 m²)
- Chambre (23 m²)
- Local pro (4 m²)
- pièce (27 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

Surface sous-sol : 120 m²
Chauffage : Central clim réversible electricité
Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
Façade : Bardage hardie-plank
Air conditionné, double vitrage
Adoucisseur d'eau
Fosse toutes eaux
Hotte + plaque
Piscine couverte
Portail automatisé
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent large EI, agent commercial (RSAC 798804522)

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