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Maison à vendre 4 pièces - 94,36 m² CHANIERS - 17

Ref : 5846

199 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
Prix hors honoraires: 190000€

maison à vendre - 4 pièces - 94.36 m2 - CHANIERS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe

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Description

A moins de 2 kms de SAINTES, sur la commune de CHANIERS,

Maison sur sous sol complet semi enterré, maison avec rampe accès à un séjour-salon avec poêle à bois et climatisation, cuisine aménagée ouverte sur séjour, dégagement, une salle de bains complète, couloir desservant 3 chambres et un WC.
Sous sol avec garage, coin atelier et arrière cuisine-cellier.

Chauffage climatisation réversible et bois.
Double vitrage PVC- Tout à l'égout.

Ravissant terrain clos pour une contenance de 2150m2 arboré et clôturé avec petits toits.

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Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 94,4 m²
Surface terrain : 2 150 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (11 m²)
- couloir (7 m²)
- Séjour (36 m²)
- Degagement (2,9 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Salle de bain (3,9 m²)
- WC (0,9 m²)
- garage (92 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface sous-sol : 95 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electrique + poêle electricité
Eau chaude : Individuelle électricité
Façade : Crépi + pierres de tailles
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double pvc

À savoir

Taxe foncière : 1086 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/07/2025

Bien proposé par Laurent large EI, agent commercial (RSAC 798804522)

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