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Maison à vendre 5 pièces - 115,43 m2 SAINTES - 17

Ref : 5351

239 050 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
663 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 115.43 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Située sur la commune de Saint-Vaize, à 10 minutes de Saintes, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 115m² en bon état général. Il comprend un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, équipée et une arrière cuisine. Côté nuit, vous y trouverez trois chambres dont une avec une mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1200m², une piscine avec abri, un pool house avec douche et WC indépendant. Un garage ainsi qu'un cabanon viennent compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 131,9 m2
  • Surface habitable : 115,4 m2
  • Surface terrain : 1 289 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cellier (12,5 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • véranda (16,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

cour et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Abris de jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : Transformation garage en habitation en 2010.
  • Travaux à prévoir : psicine à remettre en état de fonctionnement, liner piscine à changer
  • Taxe d'habitation : 700 €
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17327kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2021

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