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Maison à vendre 4 pièces - 105 m2 FONTCOUVERTE - 17

Ref : 5163

306 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - FONTCOUVERTE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

FONTCOUVERTE - environ 5 kms de SAINTES - Dans un cadre verdoyant calme.
Maison individuelle de plain-pied, habitable de suite, comprenant séjour exposé sud muni d'une cheminée, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau, WC séparés, cellier.
Hangar de 70 m² non attenant, idéal pour bricoleurs ou stockage, aménageable en habitation,
Terrain clos et arboré de 4000 m² environ, sans vis-à-vis ni aucune nuisance, partiellement constructible.
Le tout relié à la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout, double-vitrage PVC, adoucisseur d'eau, portail électrique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 3 886 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,8 m2)
    • arrière cuisine (7,5 m2)
    • salon (30 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (8,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • garage (28,6 m2)
    • Cave (4,8 m2)
    • dépendance (70 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée insert + electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Grands rangements
  • Portail automatisé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles 2010,

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27545kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 07/07/2023

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