maison à vendre 4 pièces - 111,60 m2 SAINTES - 17
260 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
- Prix hors honoraires: 245000€
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Description
IMMEUBLE, composé d'un local commercial d'une surface d'environ 27 m² avec WC et point d'eau, bénéficiant d'une bonne visibilité par son emplacement stratégique en ville.
Une seconde partie en habitation d'une surface d'environ 84 m² habitables composée: en rez-de-chaussée, garage, cave.
Au premier étage : terrasse, cuisine, salon-séjour; au deuxième étage: palier, bureau, salle de bains, WC, deux chambres, et au dessus : grenier non aménagé.
Revenu locatif total envisagé d'environ 1400 € mensuel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 196 m2
- Surface habitable : 111,6 m2
- Surface terrain : 110 m2
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Nombre de pièces : 4
- Local pro (27 m2)
- garage (25 m2)
- Cave (9,4 m2)
- Terrasse (25 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Séjour (27 m2)
- palier (5,6 m2)
- Bureau (4,6 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Autre (1,8 m2)
- grenier (50 m2)
Équipements
Les plus
Terrase
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Pierre
- Placards
À savoir
- Travaux récents : toiture remaniée en 2000
- Travaux à prévoir : menuiseries
- Taxe foncière : 1603 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2023