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Maison à vendre 7 pièces - 132,17 m2 ST GEORGES DES COTEAUX - 17

Ref : 5009

317 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
708 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 132.17 m2 - ST GEORGES DES COTEAUX - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

A vendre ici et nulle part ailleurs,

Située dans un lotissement au calme dans le bourg de SAINT GEORGES DES COTEAUX.

Maison de plain-pied de 1978 d'une surface d'environ 132 m² édifiée sur un terrain de 1093 m².

Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour donnant sur une véranda lumineuse, couloir desservant trois chambres, WC ainsi qu'une salle de bain.

Attenant à la maison un garage, atelier et son studio indépendant de 16 m².

Chauffage par PAC réversible, poêle à bois. La maison est reliée au tout à l'égout, double vitrage PVC...

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Vue globale

  • Surface totale : 146,2 m2
  • Surface habitable : 132,2 m2
  • Surface terrain : 1 093 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • véranda (27,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • T1 (16,1 m2)
    • garage (14 m2)
    • atelier (14 m2)
    • Cave (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, placards, videophone
  • Poele
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 807 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1948kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2510,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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