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Maison à vendre 6 pièces - 237 m2 SAINTES - 17

Ref : 4592

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
718 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 237.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

CHANIERS, à la sortie de Saintes, belle et grande maison contemporaine de 2006, de plain pied, d'une surface d'environ 237 m² habitable édifiée sur un terrain de 1563 m².

La maison se compose d'une entrée sur la pièce de vie d'une surface de 72 m², de 4 chambres dont deux suites parentales dont une avec WC, d'une salle de bain, de deux WC séparés, d'une pièce servant de bibliothèques d'une surface de 35 m², d'une arrière cuisine, d'un carport, d'un garage.

A l'extérieur vous profiterez d'une piscine entourée d'une grande terrasse, d'un kiosque le tout dans un jardin arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 237 m2
  • Surface terrain : 1 563 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine / Séjour (72 m2)
    • arrière cuisine (12,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • suite parentale (16,5 m2)
    • suite parentale (41 m2)
    • Autre (5,4 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Bureau (35 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Degagement (7 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Caport (16 m2)
    • garage (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin / Piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Abris de jardin
  • Piscine
  • Poele
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : Rideau électrique 2024 + pompe de piscine + terrasse sur plots 2 ballons d'eau chaude 2024 Ravalement façade 2023
  • Taxe foncière : 1780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1205kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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