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Maison à vendre 5 pièces - 148,88 m2 CORME ROYAL - 17

Ref : 4547

322 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
743 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

CORME-ROYAL -

Charentaise entièrement rénovée, idéalement située à moins de 15 kms de SAINTES et 17 kms de SAUJON, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.

La propriété bénéficie de 1393m² de terrain et est bordée d'un ruisseau en contrebas qui ravira les amoureux de la nature et les amateurs de pêche.

Elle propose une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon lumineux avec insert, bureau / chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert une suite parentale, deux chambres et WC.

Vous profiterez de nombreuses dépendances d'une superficie de 241m² , d'un jardin clos. Idéal pou les artisans, bricoleurs, collectionneurs de voitures ou tout simplement pour stocker ...

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Vue globale

  • Surface totale : 398,4 m2
  • Surface habitable : 148,9 m2
  • Surface terrain : 1 393 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • bureau / chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chaufferie (8,5 m2)
    • garage (80 m2)
    • dépendance (100 m2)
    • dépendance (61 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul + cheminée fioul
  • Eau chaude : Fioul
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Piscine hors sol
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 990 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7518kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 09/04/2022

Bien proposé par Jean-Laurent ardes EI, agent commercial (RSAC 807503271)

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