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Maison à vendre 7 pièces - 139,54 m2 SAINTES - 17

Ref : 4142

275 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
727 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 139.54 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES RIVE DROITE Quartier Palissy
Maison familiale avec vie de plain-pied Jardin arboré de 1326 m²

Idéalement située sur la rive droite de Saintes, dans le quartier recherché de Palissy, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda qui ouvre sur un salon chaleureux avec insert, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une buanderie et un cellier.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

Un garage, des dépendances pratiques et un superbe jardin clos et arboré de 1326 m² viennent compléter l'ensemble.

Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au gaz de ville, menuiseries en aluminium double vitrage, portail électrique, interphone, isolation des combles refaite en 2019.

Une maison familiale prête à accueillir vos projets, dans un secteur paisible et proche des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166,6 m2
  • Surface habitable : 139,5 m2
  • Surface terrain : 1 326 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • véranda (18,0 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • arrière cuisine (7,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • garage (16,5 m2)
    • atelier (12 m2)
    • Cave (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville gaz de ville
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1831 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 27/05/2025

Bien proposé par Graziella zambello EI, agent commercial (RSAC 987764628)

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