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Maison à vendre 4 pièces - 135 m2 SAINTES - 17

Ref : 5932

378 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
maison à vendre - 4 pièces - 135.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Coup de cœur assuré pour cette maison atypique au charme particulier au cœur du centre ville de SAINTES alliant modernité et confort.
maison comprenant:
Entrée, séjour cuisine équipée et aménagée, avec un ravissant patio et un cellier.
A l'étage nous retrouvons palier desservant couloir, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une autre chambre avec dressing, une chambre ou bureau et une une salle de bains complète avec WC .
Chauffage pompe à chaleur réversible.
Le bien ne dispose pas de terrain ni de garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Celier (5 m2)
    • Patio (9 m2)
    • Pallier (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre - Dressing (14 m2)
    • Chambre / salle deau / dressing (16,3 m2)
    • Salle de bains/douche/wc (8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac reversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1112,0 € et 1504,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent large EI, agent commercial (RSAC 798804522)

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