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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,55 m2 SAINTES - 17

Ref : 5915

122 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 114000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.55 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES Centre ville, appartement mansardé de type F4 situé sur la place du théâtre d'une surface de 79.55 m² carrez, au 2 et 3 ème étage d'une petite copropriété de 6 appartements.

Il se compose: entrée, WC, salon-séjour avec cuisine, chambre avec salle de bains.

A l'étage: mezzanine, deux petites chambres, salle d'eau avec WC.

Vendu loué: 721.39 € CC (charges locative 96 €) bail du 14/09/2020.
Rendement 5.5 % brut hors charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,3 m2
  • Surface habitable : 79,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Palier (7,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Chambre appoint (8,1 m2)
    • Chambre appoint (7,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : façade immeuble 2022 / Boites aux lettres 2024
  • Taxe foncière : 1159 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2208kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/12/2024

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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