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Maison à vendre 4 pièces - 91,34 m2 ST GEORGES DES COTEAUX - 17

Ref : 5868

227 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
maison à vendre - 4 pièces - 91.34 m2 - ST GEORGES DES COTEAUX - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINT-GEORGES6DES-CÔTEAUX (17810) - Venez découvrir un pavillon de plain pied d'environ 88 m² habitables sans travaux. Elle se compose de 3 chambres, un vaste séjour, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC, d'un WC indépendant et d'une cuisine aménagée récente. Dans le prolongement de celle-ci une véranda donnant sur le jardin. Un garage et débarra complètent l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,1 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/Palier (7,3 m2)
    • chambre 1 (10,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Veranda (18,2 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée insert + elec electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, salle d'eau et électricité, cuisine et sde

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Laurent ardes EI, agent commercial (RSAC 807503271)

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