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Maison à vendre 2 pièces - 56,28 m2 SAINTES - 17

Ref : 5678

150 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
maison à vendre - 2 pièces - 56.28 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES, quartier de la gare, hors zone inondable, maison de ville d'une surface de 56 m² édifiée sur une parcelle de 179 m².

Elle se compose : en rez de jardin : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, chambre, salle d'eau avec WC.
au sous-sol : deux pièces pouvant servir de pièce de jeu ou d'une chambre d'appoint.
Garage séparé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,9 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Surface terrain : 179 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Sous-sol
    • pièce (18,6 m2)
    • Placards (1,0 m2)
    • pièce (17,1 m2)
    • garage (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

cour et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, loggia, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : électricité, isolation, plomberie salle d'eau climatisation reversible dans le salon.
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1927kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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