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Maison à vendre 4 pièces - 94,36 m2 CHANIERS - 17

Ref : 5846

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
762 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.36 m2 - CHANIERS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

A moins de 2 kms de SAINTES, sur la commune de CHANIERS,

Maison sur sous sol complet semi enterré, maison avec rampe accès à un séjour-salon avec poêle à bois et climatisation, cuisine aménagée ouverte sur séjour, dégagement, une salle de bains complète, couloir desservant 3 chambres et un WC.
Sous sol avec garage, coin atelier et arrière cuisine-cellier.

Chauffage climatisation réversible et bois.
Double vitrage PVC- Tout à l'égout.

Ravissant terrain clos pour une contenance de 2150m2 arboré et clôturé avec petits toits.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Surface terrain : 2 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11 m2)
    • couloir (7 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • garage (92 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique + poêle electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Crépi + pierres de tailles
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1086 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/07/2025

Bien proposé par Laurent large EI, agent commercial (RSAC 798804522)

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