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Maison à vendre 4 pièces - 77 m2 SAINTES - 17

Ref : 5833

153 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
762 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES RIVE DROITE, dans la quartier de l'Abbaye aux dames, maison de ville d'une surface d'environ 77 m² habitable, édifiée sur un terrain de 131 m².

Elle se compose en rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon-séjour .
A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau, et WC.

Cour intérieur; cave.

Proximité immédiate des commerces.

Idéal pour un premier achat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 131 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • palier (3,7 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cave (10 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi + pierres de tailles
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : VMC
  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 18/05/2026

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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