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Maison à vendre 5 pièces - 178 m² ST JEAN D ANGELY - 17

Ref : 5830

480 700 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 460000€

762 avis (achat/vente) : 8,8/10

maison à vendre - 5 pièces - 178.0 m2 - ST JEAN D ANGELY - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe

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Description

Saint Jean d'Angély venez découvrir cet ensemble immobilier situé en hyper centre dans le quartier historique. l'ensemble entièrement rénové avec goût, comprend un local commercial, suivi d'une maison indépendante composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, aménagée donnant sur un salon séjour lumineux.
Au 1er étage un palier dessert une salle d'eau et une chambre, le deuxième et troisième étage donnent accès chacun à une chambre.
Un appartement indépendant composé d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une chambre et une salle d'eau avec wc.
Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les deux tours depuis la cour intérieure sans vis-à-vis, d'un patio, et d'un garage.

Chaque bien à un accès indépendant, idéal investisseur.

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Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 178 m²
Nombre de pièces : 5
- pièce (23 m²)
- garage (23 m²)
- Cuisine / Séjour (24,7 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- couloir (4 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Abris de jardin (10 m²)
- Cuisine (12 m²)
- salon (26 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Salle d'eau/WC (4,6 m²)
- Chambre 2 (24 m²)
- Chambre 3 (24 m²)
- Local pro (38,8 m²)
- Cave (38 m²)

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Individuel gaz ville
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 3260 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/08/2025

Bien proposé par Jean-Laurent ardes EI, agent commercial (RSAC 807503271)

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